Oggi parliamo del mercato immobiliare Castelnuovo Don Bosco. Negli ultimi anni, come del reso in tutta l’Italia, anche nel centro più grande della nostra zona c’è stata una frenata sia in termini di numero di compravendite immobiliari che di discesa dei prezzi delle case, che ha colpito bene o male tutte le tipologie immobiliari. Forse quella che ne ha più risentito è quella degli appartamenti  a Castelnuovo don bosco che già era la tipologia meno richiesta anche quando il mercato tirava e che in questi anni ha forse subito il ribasso maggiore. E’ forse per questo motivo che negli ultimi mesi c’è stata una ripresa sia delle richieste che degli appuntamenti di vendita su questa tipologia da potenziali acquirenti che si sono resi conto che il prezzo degli appartamenti è arrivato probabilmente ai minimi storici. Oggi un valore medio dell’usato si aggira sugli 800€. al metro quadro per appartamenti di circa 75/100 mq. allo stato originale, con quindi qualche lavoro di ristrutturazione da effettuare, mentre per soluzioni già ristrutturate si può arrivare fino ai 1.200/1.400€. al metro quadro. Un discorso a parte meritano gli appartamenti a Castelnuovo Don Bosco di nuova costruzione, che negli ultimi anni hanno subito un crollo quasi totale delle vendite dovute al fatto che i costi di costruzione per le nuove normative sono alti e i prezzi di vendita di conseguenza non possono essere in concorrenza con quelli dell’usato. Pertanto le imprese di costruzione hanno optato per la locazione o addirittura per l’affitto a riscatto pur di rientrare degli investimenti effettuati. Il sentore è che ancora un po’ di tempo i prezzi rimarranno sui livelli attuali, mentre ci si aspetta un aumento del numero di compravendite.