Rustico in vendita a Moncucco Torinese (AT)

Rustico in vendita a Moncucco Torinese (AT)
Pogliano, Moncucco Torinese, Asti, Piemonte, 14022, Italia
Vendita €. 270.000,00 trattabile - Casa Indipendente, Dimore d'élite, Rustico Indipendente, Rustico Indipendente
Pogliano 270 584 mq. commerciali (420 di abitazione) 4 Camere da letto 4 Bagni 2 Garage 1870 Anno di costruzione4.550 mq.

In località Pogliano di Moncucco Torinese al confine con Berzano di San Pietro, in posizione dominante e panoramica, rustico indipendente totalmente ristrutturato nel ’92, con cappotto esterno e termotetto, di ampia metratura, con possibilità di suddividerlo in 2/3 unità indipendenti. Attualmente il rustico è costituito da una singola unità composta da un piano seminterrato con cantine e centrale termica (entrambe con accesso anche esterno); un piano terra con salone di 70 mq., cucina in muratura con camino, sala biliardo, disimpegno, camera e doppi servizi; un primo piano con salone di 70 mq. con camera da letto soppalcata, studio, camera con soppalco, cameretta, bagno e stanza da bagno con vasca idromassaggio a filo pavimento. Nel cortile della casa si trova un fabbricato totalmente ristrutturato a livello di struttura, attualmente utilizzato come magazzino e autorimessa, che ha la possibilità di essere recuperato ad abitazione (circa 160 mq. su 2 livelli). Nel 2013 sono stati realizzati 2 impianti fotovoltaici da 3 kW caduno che rendono il rustico autonomo a livello di produzione di energia elettrica. I terreni di proprietà (circa 4.550 mq.) sono adiacenti alla casa e, soprattutto quello sopra il magazzino, pianeggiante e con ottima esposizione, permette l’eventuale realizzazione di una piscina.
Il rustico indipendente, vista la metratura e le predisposizioni, si presta sia ad un utilizzo residenziale che eventualmente ad una attività ricettiva/di ristorazione, anche perchè ci troviamo a soli 5 chilometri dal Santuario di Don Bosco e dall’Abbazia di Santa Maria di Vezzolano ad Albugnano.

Dettagli aggiuntivi

  • Attestato di Prestazione Energetica: In fase di redazione
  • Impianto fotovoltaico: 2 da 3 kW

Planimetrie

Piano terra

1° Piano

Planimetria generale

Immobile su Mappa

Agente Andrea Remondino

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